Asesoramiento legal en Torrox: de la compraventa al conflicto de comunidad

En Torrox conviven dos municipios en uno: el casco histórico, tierra adentro y Torrox Costa, con una fuerte presencia click de residentes extranjeros. Lo que llega al despacho desde una y otra es bastante distinto.

En Torrox Costa manda el edificio en régimen de comunidad: derramas, acuerdos de junta, filtraciones entre viviendas y conflictos de alquiler. En el interior, el suelo rústico, los deslindes y las regularizaciones.

Hay un punto común a las dos: conviene comprobar antes, no después. Pedir una nota simple reciente, un certificado de que no hay derramas pendientes y la comprobación de que la vivienda está correctamente descrita resuelven de antemano casi todo lo que luego se pleitea.

Si se alquila la vivienda, un contrato bien redactado marca la diferencia. Plazo, fianza, avales, reparaciones y resolución anticipada son las cláusulas que después se discuten, y merece la pena dejarlas cerradas desde el primer día.